工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

中華民國不動產開發商業同業公會全國聯合會理事長、麗寶建設機構董事長吳寶田昨(20)日表示:「新任總統蔡英文的就職演說,比大機車借款嘉義 家預期要好太多了!」且非常務實的講出來人民對於振興經濟、照顧年輕人、長照政策等的需要;他期許新政府,正式就職之後,儘快把內需先動起來、把經濟振興起來。

吳寶田表示,當舖汽車借款 在蔡英文總統520發表就職演說後,他中午跟很多朋友聊天,大家都感覺到,小英的演說內容,「比我們預期的要好太多了!很加分!沒有減分。給大家都有信心,也好像吃了一顆定心丸。對於下半年房市,大家也期待有更健全積極的政策作為。」

吳寶田表示,蔡英文總統的就職演說並不是談國與國的對立,而是用尊重九二的歷史事實來說明,雖然有強調要改變現狀,但沒有講要改變兩岸現狀,就是表明將以維持現狀為兩岸政策的主調,這樣的安全牌,有助於維持兩岸關係的穩定性。

另外,蔡英文談到要照顧年輕人、振興經濟、屏東證件借錢 年金正義與改革,產業轉型要有新南向政策、南海問題也有擁有主權,這些談話內容都非常務實,企業界都相當肯定。

吳寶田表示,目前全台房市陷入低迷,市場預期今年台灣車貸條件試算 房市交易規模恐怕不到3兆元,會比去年大減3成,全年買賣移轉棟數也可能出現25萬戶的低量,影響周邊產業,新政府必須正視,全聯會也對新總統提出5點建議:

首先,籲請蔡英文總統在台灣經濟尚未好轉前,不宜加稅,並審慎研議調高遺贈稅;另外在不動產持有稅方面,近年房屋稅、地價稅已暴漲,嚴重衝擊商業經營、影響都市更新,甚至連政府公部門招商地上權開發案、民眾換屋意願也連帶受影響,建請通盤檢討及改善。

第二,吳寶田表示,建築業界全力支持政府推動都市更新,也建請借款利息計算 蔡英文總統建構都市更新的政策穩定性、可預測,以帶動產業積極參與都更、創造內需,提升居住安全、都市防災和生活品質。

第三,居住正義應讓「人民有屋住」、「住有其屋」,吳寶田建議蔡英文總統,宣布以維持房屋穩定、復甦經濟為要務,提供低收入戶、缺乏工作機會的弱勢,租金補貼或優惠,以達「居者適其屋」的政策。

第四,希望新政府提高首次購屋客戶等自住客,銀行貸款成數至較高或9成額度,銀行貸款年限延長至30年,寬限期放寬至3年,以降低首購族的購屋門檻。

第五,建出國遊學貸款 議中央政府應指導地方政府,得展延已取得建買中古車貸款利率 造執照者其建築期限,以遞延新屋供給的速度,讓房屋順利去化。


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